Yıllardır gayrimenkul ve yapı materyalleri dalında hizmet verdikten sonra Gayrimenkul Hizmet Paydaşlığı (GHO) bünyesine katılan Now Gayrimenkul Kurucusu Mimar ve İç Mimar Özgür Ali Karaduman, Çiğli ve Menemen’in yatırımcıların yeni gözdesi olduğunu belirtti.
Çiğli – Menemen aksının İzmir için kıymetli bir bölge olduğunu belirten Özgür Ali Karaduman, “Şu anda kent kuzeye hakikat büyümesini sürdürüyor. Birçok inşaat firması da bu bölgeyi tercih ediyor. Bunda etraf yolu teması, İzban ve deneme seferleri başlayan Çiğli tramvay projesinin sunduğu ulaşım avantajının da hissesi büyük. Çiğli, sanayi bölgesi olması, Katip Çelebi ve Bakırçay üniversiteleri, özel okullar ve hastanelerle birlikte değerli bir hayat merkezi haline geldi. Dikili, Çandarlı, Foça üzere sayfiye yerlerine olan yakınlığı da değerli bir avantaj sunuyor. Kent dışından birçok ferdi ve kurumsal yatırımcı da konut ve iş yeri satın almak için bizlere ulaşıyor” dedi.
Sağlam Tabanlı Projeler Ve Siteler Birinci Tercih
Karaduman, pandemi ve sarsıntının akabinde konut sahibi olmak isteyenlerin beklentilerinin değiştiğini, sağlam tabanlı ve site içindeki projelerin daha çok talep görmeye başladığına dikkat çekti.
Karaduman, kelamlarını şöyle sürdürdü: “Pandeminin akabinde beşerler artık daha fazla nefes alabilecekleri projeleri tercih etmeye başladı. Bilhassa çocuklu aileler yeşil alanlara sahip sitelerde yaşamak istiyor. Ulukent Koyundere üzere bölgelerde daha yeni yapılaşmalar olduğu için çağdaş, yeşil alanlara ve toplumsal donatılara sahip siteler, hem oturumcuların hem de yatırımcıların ilgisiyle karşılaşıyor. Üstelik bu bölgenin tabanının sarsıntıya daha güçlü olması da bir öteki tercih nedeni. Kentin kuzeyindeki konutlar arsa maliyetlerinin daha uygun olması nedeniyle kent merkezine oranla yüzde 30 – 40 daha avantajlı fiyatlar sunabiliyor. Artık kent merkezlerinde yeni arsa üretmek çok sıkıntı ve maliyetli. Bu nedenle Çiğli – Menemen aksının hem yatırımcılar hem de oturumcular tarafından 2023 yılında da talep görmeye devam edeceğini söyleyebiliriz. Şu anda gayrimenkul alanında her talebe uygun hizmet sunuyoruz. Villa, arsa, projeler ve kişisel konut satış kiralama ve ticari alanlarda uzmanlaşan toplam 7 kişilik profesyonel bir grupla çalışmalarımızı sürdürüyoruz”
Gho, İstikrarlı Büyüme Trendinde
GHO’nun yurt genelinde büyümeye devam ettiğini kaydeden Genel Müdür Özkan Yalaza da, şu bilgileri verdi: “Şu anda GHO’nun 29 ofisi, tek bir ofis üzere hizmet veriyor. Ofisler ortasındaki bilgi akışı ve sistem üzerinden portföy paylaşımıyla birlikte geniş bir hizmet ağı kurduk. Müşterilerimize süratli cevap verebiliyoruz. 2023 yılında kesimdeki büyümemizi sürdüreceğiz. GHO olarak yakaladığımız sinerjiyi tüm ofislere yaymak ve herkesin çıkarlı çıkacağı çalışma sistemini yaygınlaştırmak istiyoruz. Aldığımız her proje tek bir ofis için değil, tüm ofisleri kalkındırmak ve birlikte iş yapabilmeyi amaçlıyoruz. Dalın ivme kazanması için geçtiğimiz günlerde açıklanan uygun şartlı konut kredilerinin kapsamının genişletilmesi ve ikinci el daireler için de uygulanması gerekiyor” (BSHA)
Bilim ve Sıhhat Haber Ajansı